岱山县住房保障和房产管理中心贯彻落实党中央、省委、市委和县委关于住房保障和房产管理工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党的全面领导。主要职责是：

（一）参与拟订全县住房保障的相关政策。承担全县区域保障性住房申请家庭资格审验、保障性住房分配和管理的辅助工作。

（二）参与拟订全县房产市场监管政策。承担全县区域房地产市场监测分析和数据统计的辅助工作,全县区域商品房销售、存量房交易、房屋租赁、房地产市场信用体系建设等管理的辅助工作。

（三）参与拟订全县物业行业监管相关政策、物业管理行业服务标准和物业专项维修资金和保修金管理等相关政策。承担全县区域物业管理活动监管的辅助工作，参与全县区域商品房建设工程项目的规划设计和竣工规划核实的辅助工作，承担全县区域物业专项维修资金和保修金的归集、拨付和退还等工作。

（四）参与拟订全县白蚁防治行业标准、技术规范。承担全县白蚁防治机构备案管理的辅助工作。负责白蚁防治应用技术的研究和推广。负责指导全县白蚁防治等业务工作。承担全县区域新建房屋、房屋装修的白蚁预防工作。

（五）参与拟订全县城镇危房解危相关政策。协助指导开展城镇危旧房排查工作。协助督促、指导城镇危房落实解危工作。

（六）承担指导全县落实私房政策的辅助工作。负责中心所属房屋（含直管公房）的租赁、修缮、安置、调配等工作。

（七）参与拟订全县住房制度改革工作，做好全县年度住房补贴资金的预算、审核、发放工作。负责办理原有公有住房出售审核工作。

（八）完成岱山县住房和城乡建设局交办的其他任务。