舟山市星城物业管理有限公司：

你单位《关于要求核准岱山峰景湾二、三期物业管理综合服务收费标准的报告》（舟星物〔2018〕16号）收悉，根据《岱山县物业服务收费管理实施办法》(岱价〔2009〕54号)、《岱山县住宅小区物业服务、车辆停泊和车位服务收费标准的通知》（岱价〔2009〕53号）文件规定，经研究，现将物业管理服务收费标准批复如下： 

一、根据峰景湾住宅小区二、三期设施设备配置情况、前期物业服务合同、物业服务实施方案、成本测算及实地初评该小区的物业服务等情况，确定收费标准为：多层1.00元/月.㎡，高层1.40元/月.㎡，计费面积以房产证为准。

物业服务费包含小区内生活垃圾的收集、清理费用。

业主委员会成立后，住宅物业服务费标准由物业服务单位与业主委员会协商确定。

二、商铺、办公等非住宅用房的物业收费标准由双方协商确定。

三、小区内车位服务费按20—30元/辆·月的标准执行。                小区内共用部位车辆停泊费具体标准由物业服务单位确定。

四、其他有关事项按《岱山县物业服务收费管理实施办法》(岱价〔2009〕54号)文件执行。

五、本物业服务费标准自购房合同约定并公告交付使用的次月起计收。预收期不得超过12个月。

六、收费前请做好明码标价和宣传解释工作。

岱山县发展和改革局

2018年6月28日

岱发改价批〔2018〕4号.pdf