基本案情：

毛某某系浙江某文化旅游发展有限公司某一房地产项目销售经理，金某某是购买该房产项目的客户。2016年9月，金某某与该公司签订了认购书，支付了10万元定金，预定了一套总价为560万元的幢房。后金某某到公司，提出原销售人员之前未告知房屋产权只有40年的事实，其以为是70年产权期限，要求退房或者重新商定房价。

毛某某作为销售经理负责接待，并告知金某某将向上级反映。后毛某某主动联系金某某，称重新申报下来的房价大概是480万元，但是需要提前支付部分房款，并称公司为了避税，要求金某某将160万元房款打入其私人银行账户，金某某表示同意，但要求毛某某出具盖有公司印章的委托书和收据。毛某某遂私刻了公司印章，在收到金某某160万元之后，将盖有其私刻印章的授权委托书和收据交给了金某某。毛某某将该款用于出借他人、偿还个人债务、日常消费等 。

2017年6月，金某某到该公司，称其已支付170万元购房款，要求办理后续手续。该公司经财务核对告知公司未收到上述款项，双方发生争议。为此，金某某向武义县人民法院提起诉讼，要求该公司归还购房款170万元，该公司拒付并向公安机关报案。

2019年11月8日，武义县人民法院对毛某某诈骗案作出一审判决，以被告人毛某某犯诈骗罪判处有期徒刑十年九个月，并处罚金十万元。

毛某某作为房地产销售经理，利用工作的便利，伪造印章，骗取购房客户的购房款。本应在购房过程中给客户提供便利，而毛某某却利用客户的信任，骗取了客户的购房款。这一行为不仅给客户造成了巨大的经济损失，也损害了房地产销售行业的形象，还使得毛某某自己陷入犯罪的泥潭。

本案之所以发生，除了毛某某自身原因之外，企业管理不严、监督不力也是一大因素。毛某某作为前科人员能够担任销售岗位人员，说明企业招录时缺乏审查。同时，企业还存在对客户的提醒不到位、财物交付流程和相应监督机制不完善等问题，这些“漏洞”使得毛某某有机可趁。企业一方应当吸取教训，加强人员招录审查和员工法治教育，完善涉财物环节监督制约机制，从源头上堵住内部贪腐漏洞。